Neue Entwicklungen im Baugebiet Helfrichsgärtel III in Biblis

BIBLIS – Das Baugebiet Helfrichsgärtel III bewegt derzeit viele Bibliser: Nachdem die von der Insolvenz bedrohte MKM BauProjekte GmbH im Oktober die unbebauten Baugrundstücke an die Gutperle & Czech Projektentwicklungs GmbH aus Viernheim verkauft hatte, stellt diese in der kommenden Woche in der Gemeindevertreterversammlung ihre Pläne vor – auch in der Bau- sowie der Haupt- und Finanzausschusssitzung wird das Neubaugebiet Thema sein. 

Hintergrund ist, dass die MKM BauProjekte GmbH Ende Oktober einen Kaufvertrag über sämtliche unbebaute Grundstücke des Neubaugebietes Helfrichsgärtel III mit der Viernheimer Projektentwicklung GmbH notariell abgeschlossen hat. Die Gemeinde wurde hierüber erst einen Tag später unterrichtet. Aus diesem Grunde wurden die für Oktober angesetzte Sitzung der Gemeindevertretung sowie die vorbereitende gemeinsame Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses sowie des Bau- Gewerbe- Landwirtschaft und Umweltausschusses kurzfristig abgesagt und auf den jetzigen Zeitpunkt verschoben. Hierdurch sollte ermöglicht werden, dass die Organe der Gemeinde diese völlig neue Situation beraten können. 

Positiv ist dabei: Durch den Verkauf nimmt die MKM Bauprojekte GmbH genug ein, um die offenen Rechnungen – auch an die Gemeinde Biblis – zu begleichen. Damit ist der Verkauf seitens der Gemeinde an die MKM, die ihrerseits auf diesem Weg wohl die Insolvenz abwenden konnte, beendet – vorbehaltlich der Entscheidungen in den Sitzungen in der kommenden Woche und nach Erstattung des Kaufpreises seitens der Gutperle & Czech Projektentwicklungs GmbH an die MKM. Dieser ist bei Vorliegen der üblichen Fälligkeitsvoraussetzungen zum 31. Januar 2021 fällig. 

Dass die Gemeinde Biblis nun auf jeden Fall die noch offenen Beträge bezahlt bekommt und die Grundstücke damit offiziell an die MKM übergehen, bedeutet allerdings nicht, dass auch die Bauherren automatisch Besitzer der jeweiligen Grundstücke werden. Dies muss durch diese jeweils individuell mit der MKM BauProjekte GmbH geklärt werden, im Zweifel auch auf dem juristischen Weg. 

Eine juristische Überprüfung gibt es im Fall des Baugebietes Helfrichsgärtel III auf jeden Fall: Denn der Staatsanwaltschaft Darmstadt liegt eine Strafanzeige gegen einen ehemaligen Bürgermeister der Gemeinde Biblis vor – hierbei gilt aber selbstverständlich zunächst die Unschuldsvermutung. Bei der Strafanzeige geht es insbesondere rund um die Auftragsvergabe bezüglich der Vermarktung des Neubaugebietes an einen Bauträger. Ob in diesem Zusammenhang ein Anfangsverdacht vorliegt, der entsprechende Ermittlungen nach sich ziehen würde, wird seitens der Staatsanwaltschaft Darmstadt derzeit noch geprüft. red

Info

Das Baugebiet Helfrichsgärtel III ist in der kommenden Woche Thema im Bauausschuss am Montag und im Haupt- und Finanzausschuss am Dienstag sowie in der Gemeindevertreterversammlung. Diese findet am Mittwoch, 18. November, um 19 Uhr Uhr in der Riedhalle statt. Aufgrund der aktuellen Bestimmungen sind lediglich 60 Zuhörer zugelassen, zudem gilt auch am Platz eine Mund-Nasen-Maskenpflicht. Grundstücksgeschäfte sind zwar grundsätzlich vertraulich zu behandeln. Aufgrund des hohen öffentlichen Interesses findet die Beratung zum Helfrichsgärtel III in der Gemeindevertreterversammlung jedoch öffentlich statt. Wie genau die Pläne aussehen, darüber berichtet der TIP in der Samstagsausgabe vom 21. November.