Neuer Wohnraum als Gewinn für den sozialen Wohnungsbau und die Umwelt

LAMPERTHEIM – Gute Nachrichten im Bereich sozialer Wohnungsbau: Die Baugenossenschaft Lampertheim realisiert in der Daimlerstraße 6a im Rahmen einer Nachverdichtung ein modernes, zeitgenössisches Mehrfamilienhaus mit 18 neuen Wohnungen, darunter zwölf im sozialen Wohnbereich und schafft damit neuen Wohnraum auf vorhandenem Platz– am Donnerstag wurde Richtfest gefeiert.

„Am 27. Oktober 2022 ist der Spatenstich erfolgt, nur acht Monate später ist der Rohbau fertig – dies wurde dank zuverlässiger Handwerkpartner aus der Region möglich”, freute sich Martina Sotornik, Vorstandsmitglied der Baugenossenschaft Lampertheim (BGLA), bei ihrer Begrüßung. „Die Nachfrage an Wohnungen ist weiter hoch, die Nachverdichtung lag daher auf der Hand. Im Juni 2021 haben wir den Bauantrag gestellt, im Dezember 2021 lag die Baugenehmigung vor. Zu Baubeginn mussten 47 Garagen abgebaut und abtransportiert werden, die an einem anderen Standort weiter genutzt werden können.“ Seitdem wurde hier fleißig gearbeitet, wie auch Werner Hahl, direkter Nachbar, beobachten konnte und das Bauteam ausdrücklich lobte. „Wir hoffen, dass wir weiterhin von Verzögerungen und weiteren Preissteigerungen verschont werden”, schloss Martina Sotornik. 

2024 sollen die 18 neuen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bezugsfertig sein, zu jeder Wohnung wird es einen Stellplatz geben. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 1.433 Quadratmeter. Das Haus mit sechs Etagen fügt sich in die Umgebung ein und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. „Eine Besonderheit ist, dass alle Wohnungen Blick in drei Himmelsrichtungen haben”, betonte Architekt Roland Träger. Als Dach wurde ein extensiv begrüntes Flachdach gewählt, auf dem eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher installiert wird. Die überschüssig erzeugte Energie kann zwischengespeichert und später benutzt werden. 

Die Müllentsorgung erfolgt durch das Unterflursystem, bei dem die Mülltonnen unter der Erde verschwinden – dieses Konzept ist nicht nur platzsparend, sondern auch barrierefrei erreichbar und sorgt für ein sauberes Wohnumfeld. Auch in diesem Gebäude wird die BGLA ihr Mobilitätskonzept umsetzen. Um das gesamte Wohngebiet nachhaltig mobil zu gestalten, werden verschiedene Möglichkeiten der Fortbewegung angeboten. Über eine App lässt sich zum Beispiel das E-Lastenrad auf Sharing-Basis ausliehen oder das eigene E-Auto vor der Haustür laden. Eine Mitfahrbank und ein öffentlicher Trinkwasserbrunnen ergänzen das vielfältige Angebot vor Ort, für Kinder entsteht zudem ein neuer Spielplatz.

Die  Gesamtkosten belaufen sich auf 4.800.000 Euro, wovon das Land Hessen einen Zuschuss in Höhe von 792.000 Euro leistet und die Stadt Lampertheim von 228.000 Euro. Die Eigenleistung beträgt 760.000 Euro.

„Hier in Lampertheim erleben wir, dass es gelingt, im Rahmen der Nachverdichtung dringend benötigen Wohnraum zu schaffen”, zeigte sich der Kreisbeigeordnete Matthias Schimpf begeistert. Und auch Bürgermeister Gottfried Störmer fand lobende Worte: „Ich bin tief beeindruckt: Acht Monate nach dem Spatenstich steht ein solches Bauwerk hinter mir. Das ist großartig, ganz herzlichen Dank an alle, die mitgewirkt haben.” Nach dem Richtspruch konnten alle am Bau Beteiligten den Erfolg gemeinsam feiern und auf die erfolgreiche weitere Bauzeit anstoßen. Benjamin Kloos