Neues Ärztehaus im Gleisdreieck im Bau

LAMPERTHEIM – In der Ringstraße im Baugebiet Gleisdreieck entsteht ein dreigeschossiges Ärztehaus, das Raum für eine Apotheke und vier bis fünf Praxen bieten wird, ein Standort mit Parkplätzen. Die Sicherstellung einer modernen ärztlichen Versorgung für Lampertheim und Umgebung wird von den Bauherren als Ziel genannt. Der Neubau wird mit Energieeffizienz, Barrierefreiheit und moderner Technik moderne Standards erfüllen. Anstatt Mülleimern wird es beispielsweise ein Unterflurmüllsystem geben. Bagger und Baufahrzeuge waren an der tiefen Baugrube aufgefahren, die Arbeiten hatten bereits begonnen, als Dr. Walter Seelinger und Ehefrau Martina Seelinger vor einer Woche die am Bau beteiligten Firmen, die bereits fest stehenden zukünftigen Mieter, Bürgermeister Gottfried Störmer, Stadtverordnetenvorsteher Franz Korb und Mitarbeiter der Stadtverwaltung zum offiziellen Spatenstich eingeladen hatten. Die Idee für dieses Projekt hatte das Ehepaar Seelinger schon 2017, denn die Praxisräume der Hausarztpraxis in der Blücherstraße waren nach fast 40 Jahren bei steigender Patientenzahl und sieben Ärzten zu klein geworden. In jedem Fall sollten die neuen Praxisräume barrierefrei sein. In die Zukunft sollte gedacht werden, da auch die Weiterführung der Praxis durch die Tochter Dr. Lisa Herrmann und Ehemann Jannik Herrmann als Praxismanager gesichert sei. Eine passende Immobilie war nicht zu finden, berichtete Walter Seelinger den Zuhörern, auch die Suche nach einem Baugrundstück habe sich schwierig gestaltet.

Perspektive auf ein Grundstück im Gleisdreieck

Erst 2020 habe sich nach erneuter Anfrage bei Bürgermeister Störmer die Perspektive auf ein Grundstück im Gleisdreieck eröffnet – aus Zeitgründen hatte das Ehepaar Seelinger zugestimmt, selbst den notwendigen vorhabenbezogenen Bebauungsplan erstellen und genehmigen zu lassen. Viele Gremiumssitzungen haben sie bis zur Genehmigung hinter sich gebracht. „Wir wussten nicht, worauf wir uns einlassen“, erklärte Martina Seelinger, „aber alles ist gut gegangen“. Im Sommer 2023 wurde das Grundstück von der SEL (Stadtentwicklungsgesellschaft Lampertheim) gekauft, im Februar 2024 habe die Stadtverordnetenversammlung dem Bebauungsplan final zugestimmt, Mitte März 2024 wurde der Bauantrag gestellt, am 16. April 2024 sei die Baugenehmigung aus Heppenheim gekommen – am 22. April war Baubeginn. Allein die Umsiedlung der Eidechsen habe ein halbes Jahr Zeit gekostet. Ende 2025 soll das Ärztehaus bezugsfertig sein, dann werden hier eine Fath-Apotheke, die Zahnarztpraxis Zahnimpuls sowie die Hausarztpraxis Dr. Seelinger & Kollegen aus der Blücherstraße und die Internistische Praxis aus der Moltkestraße einziehen. Weitere Mietinteressenten für alle Flächen gebe es bereits, insgesamt für vier bis fünf Praxen. Die Größe des Projekts mit einer Mietfläche von etwa 2.400 Quadratmetern und der Grundstücksgröße von etwa 3.400 Quadratmetern hatte das Ehepaar Seelinger bewogen eine Investorengemeinschaft zu gründen. Das Team habe viel Zeit investiert, an die 70 Sitzungen, auch online, seien nötig gewesen. Bürgermeister Störmer sieht durch diese private Baumaßnahme die medizinische Versorgung auf hohem Niveau in Lampertheim gesichert, betonte aber, dass dies nicht Aufgabe einer Kommune sei.

Hannelore Nowacki