Sozial, modern und umweltfreundlich wohnen

LAMPERTHEIM – Wie eine städtebauliche Nachverdichtungsmaßnahme aussieht und wirkt, davon konnten sich am Samstag beim „Tag der offenen Tür“ die Besucher bei sonnigem Frühlingswetter selbst ein Bild machen. Sie kamen aus der direkten und weiteren Nachbarschaft, unter den frühen Besuchern auch Bürgermeister Gottfried Störmer. Beim Rundgang in Begleitung von Vorstand Martina Sotornik und Architekt Dr. Gerd Siegler durch einige der Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zeigte er sich von der gebotenen Wohnqualität begeistert. Damit war Störmer nicht allein, zu hören waren bewundernde Meinungen wie „wunderschön“ und „gut gemacht“. Die Baugenossenschaft Lampertheim (BGLA) stellte das bezugsfertige Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen in der Adlerstraße 2a vor, das sie mit Hilfe öffentlicher Mittel und der Eigenleistung von 481.000 Euro innerhalb von 13 Monaten erbaut hat. Aus dem Förderprogramm der Stadt Lampertheim kam ein Zuschuss von 162.000 Euro, vom Land Hessen 496.000 Euro. Ein zinsloses Darlehen des Landes Hessen von 1,2 Millionen Euro und ein Bankdarlehen von 740.000 Euro komplettieren die Finanzierung. Ende April können die ersten Mieter einziehen, ab 1. Mai gelten die Mietverträge, erklärte BGLA-Vorstand Wolfgang Klee im Gespräch mit dem TIP. Die wohnberechtigten Mieter werden von der Stadt Lampertheim vorgeschlagen, die eine lange Warteliste führt. Wie Störmer erklärte, sind ein Teil Sozialwohnungen, ein kleinerer Teil sogenannter „bezahlbarer“ Wohnraum, um eine bessere Kalkulation zu erreichen. Die Miete von 12 Sozialwohnungen beläuft sich auf 6,50 Euro/m2, bei drei Wohnungen sind es 7,50 Euro/m2. Alle Wohnungen sind bereits vermietet. Hell sind die Wohnungen, die Böden in Holzoptik, mit Balkon oder Terrasse, für Waschmaschine und Trockner und anderes gibt es einen eigenen kleinen Raum, die Bäder sind geräumig. Auf dem bepflanzten 525 Quadratmeter großen Pultdach sind zwei Bienenvölker zuhause, ein gemeinsames Projekt von BGLA und Lampertheimer Stadthonig. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert Strom, der in Batterien zwischengespeichert werden kann, wenn er mal nicht sofort gebraucht wird, wodurch CO2 und Betriebskosten eingespart werden. Bis zu 60 Prozent der Strommenge können für die Versorgung der Wärmepumpe, Heizung, Aufzug und die allgemeine Beleuchtung verwendet werden. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnungen sorgt für die wohlige Wärme, in den Bädern sind zusätzliche Elektroheizkörper installiert, die auch die Handtücher wärmen. In der Müllentsorgung geht die BGLA mit ZAKB mit dem Unterflursystem neue Wege, keine Mülltonnen und keine Gerüche mehr, alles sauber. Die Nachverdichtung zwischen zwei Wohngebäuden sorgte vor Baubeginn für nachbarschaftlichen Widerstand, durch die Abstände nach Osten und Westen bleibe die natürliche Belichtung erhalten, betont die BGLA. Im Weinheimer Weg 19 entsteht gerade ein weiteres Mehrfamilienhaus, in der Daimlerstraße ist im September Baubeginn. Hannelore Nowacki